|
建设工程规划许可证（附件） |
||||||
|
|
|
|
编号： |
建字第3501002025GG0081526号 |
||
|
依据城市规划相关的法规、规章、规范性文件及相关批准文件，经审查准予按核准的图纸、文件以及如下要求建设。 |
||||||
|
建 设 项 目 |
福万集团中心 |
|||||
|
建 设 单 位 |
福万（福建）发展有限公司 |
|||||
|
建 设 地 点 |
福建省沙巴体育网址_2024欧洲杯投注官网-网投|盘口：晋安区凤坂河东侧，福马路北侧出让地块 |
|||||
|
建 筑 指 标 合 计 |
||||||
|
总建筑面积（㎡） |
68229.49 |
|||||
|
总建筑基底面积（㎡） |
6047.39 |
|||||
|
总地上建筑面积（㎡） |
47860.94 |
|||||
|
总地下室面积（㎡） |
20368.55 |
|||||
|
总配套设施面积（㎡） |
956 |
|||||
|
总架空层面积（㎡） |
891.94 |
|||||
|
总阁楼层面积（㎡） |
0 |
|||||
|
总阳台面积（㎡） |
1525.1 |
|||||
|
建筑退让 |
|
|||||
|
机动车327车位，其中地面7车位，地下320车位； 非机动车2538车位，其中地面158车位，地下2380车位； 社会公共停车场车位，其中地面车位，地下车位； 地下车库出口方向:详方案文本, 绿地率：30% 公共配套设施：垃圾集散间15平方米，门卫收发室15平方米，快递服务用房15平方米，物业管理用房187.08平方米。详方案文本，实际面积可大于上述面积。 市政公用设施：S1-3#楼地面一层设配电室面积180平方米，P2#楼地面一层设专用配电室面积180平方米、环网室面积80平方米，1#楼地面一层设电视机房面积15平方米、通信机房面积40平方米，详方案文本，实际面积可大于上述面积。 建筑立面材料：详方案文本 墙体： 屋面： 建筑立面色彩：详方案文本墙体： 屋面： |
||||||
|
其他要求:1.根据《关于在建设工程规划许可中推行告知承诺制的通知》（榕自然综（2019)1308号），本项目实行告知承诺制。2.本项目应满足土地合同、用地规划许可证及规划设计条件相关要求。3.本项目位于2号线保护范围，应按地铁部门意见（榕地铁地保函〔2024〕146号）落实。4.本项目租赁住房套型配比按市住建局意见（榕建保〔2024〕89号）落实。5.快递服务用房应按市邮政管理部门意见落实。 |
||||||
|
备注： |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
沙巴体育网址_2024欧洲杯投注官网-网投|盘口：自然资源和规划局 |
|
|
|
|
|
|
|
2025年05月15日 |
|
使用功能细分 |
编号： |
建字第3501002025GG0081526号 |
||||
|
总建筑面积为68229.49平方米，其中地上建筑面积47860.94平方米，地下室面积20368.55平方米。总计容面积为46677.60平方米，其中，租赁住宅建筑面积24761.35平方米，商业建筑面积20033.19平方米，商务办公建筑面积1158.15平方米，配套设施717.49平方米，其他(计容)7.42平方米。 |
|
|
说 明 |
1、根据《中华人民共和国城乡规划法》制发本件。本件为《建设工程规划许可证》的附件。 2、施工中若与其他建筑或有关单位发生矛盾，出现问题，应及时报告发证机关和有关部门，听候处理。 3、本证自发证之日起，十二个月内须向建设主管部门申请办理开工手续，确需延期使用本证的，建设单位应当在本证有效期届满三十日前向本局申请，须经本局批准方可延期使用。否则，《建设工程规划许可证》及其附件、附图逾期自行废止。 4、建设工程竣工后六个月内应向本局报送有关竣工资料，未经规划条件核实，不得组织竣工验收。 5、建设单位或个人应在施工现场明显位置设置《沙巴体育网址_2024欧洲杯投注官网-网投|盘口：建设工程规划许可公告牌》，公示牌层板应耐久，应使用广告布喷涂并加框保护，公示时间自批后至建设项目规划核实合格后止。 |